El Certificado Energético es un documento técnico que realiza un técnico competente y que valida la Comunidad Autonómica pertinente, que informa sobre los parámetros de consumo de energía y, por ende, de gasto de energía de una vivienda para que ésta pueda estar climatizada, en cualquier momento del día y del año.

Normalmente cualquier fuente de energía que empleemos para climatizar nuestra vivienda lleva parejo un consumo y una contaminación del medio ambiente para la obtención de la energía consumida.  Todos sabemos que estamos contaminando el medio ambiente de forma evidente.  Las Autoridades regulan este binomio de consumo y contaminación,  por eso desde hace ya casi una década,  nuestra Comunidad Autónoma exige de forma generalizada la confección de este documento técnico cada vez que hay una transacción de vivienda, como una compra-venta o un alquiler. 

Nosotros en RE/MAX queremos siempre cumplir todo tipo de normativa y añadimos a los expedientes de las viviendas que comercializamos el pertinente certificado energético.  Lo reflejamos en todos nuestros anuncios en portales inmobiliarios,  lo incluimos en los carteles de escaparate de nuestras propiedades comercializadas, lo incluimos en los dossieres de las viviendas que damos a nuestros clientes compradores una vez se realizan las visitas y lo hacemos desde los primeros momentos de la comercialización porque es así como la ley lo pide.

Desde su fecha de realización,  tiene una validez de 10 años y se recomienda guardar junto a las Escrituras de la propiedad. Y no importa que la propiedad cambie de dueños, este documento es de la vivienda,  siempre que ésta no sea reformada en su integridad.